提防租霸四要訣

life4what

嚴選 租 客

要 求 租 客 出 示 公 司 任 職 證 明 ， 並 核 實 資 料 ， 如 有 懷 疑 ， 可 查 閱 坊 間 組 織 提供 的 租 霸黑 名 單 。 另 外 ， 應 避 免 跟 不 知 名 的 有 限 公 司 訂 立 租 約 ， 因 為 香 港 法 例 下 這類 公 司 負的 是 有 限 責 任 ， 如 果 欠 租 ， 即 使 將 其 清 盤 ， 其 最 高 賠 償 額 僅 1 萬 元 。

詳細 租 約

所 有 和 租 客 訂 定 的 協 議 ， 要 白 紙 黑 字 記 下 來 ， 租 約 有 效 期 必 須 清 楚 ， 有 沒有 死 約 或生 約 之 分 ， 其 他 資 料 如 差 餉 、 地 租 、 管 理 費 由 誰 負 責 ， 以 及 在 甚 麼 情 況 下業 主 可 扣除 按 金 等 ， 都 應 該 列 明 。

速 打 釐 印

一 般 租 務 糾 紛 一 旦 訴 諸 法 律 行動 ， 未 加 蓋 印 花 的 租 約 不 能 作 呈 堂 證 據 ， 如 補 打 釐 印， 政 府 會 收 取 高 達 原 印 花 稅 10 倍 的 罰 款 ， 因 此 業 主 宜 在 租 出 單 位 後 ， 即 時 為 租 約打 釐 印 ， 保 障 自 身 權 益 。

按 金 勿 代 租


業 主 不 應 容 許 租 客 以 按 金 代 租 金 ， 如 果 租 客 強 行 ， 業 主 可 控 告 租 客 欠 租  。


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http://www.28hse.com
網上放盤

[ 本帖最後由 life4what 於 2007-7-9 23:27 編輯 ]

綠野行...

hann1995

club69

BB22

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中華鐵漢

原帖由 life4what 於 2006-12-9 21:35 發表
嚴選 租 客

要 求 租 客 出 示 公 司 任 職 證 明 ， 並 核 實 資 料 ， 如 有 懷 疑 ， 可 查 閱 坊 間 組 織 提供 的 租 霸黑 名 單 。 另 外 ， 應 避 免 跟 不 知 名 的 有 限 公 司 訂 立 租 約 ， 因 為 香 港 法 例 下 ...

其實做哂以上都很難被免租霸的，如該租客硬不交租,强行霸佔!
業主只能訴諸法律，揾得執達利.清佢盤都要三個月時間。
分分鐘收番間屋都七勞八傷<通常D租霸,都搞破壞後才走>

WPQ

原帖由 中華鐵漢 於 2006-12-30 13:51 發表

其實做哂以上都很難被免租霸的，如該租客硬不交租,强行霸佔!
業主只能訴諸法律，揾得執達利.清佢盤都要三個月時間。
分分鐘收番間屋都七勞八傷<通常D租霸,都搞破壞後才走> ...

你咪係lu

old141

原帖由 中華鐵漢 於 2006-12-30 13:51 發表

其實做哂以上都很難被免租霸的，如該租客硬不交租,强行霸佔!
業主只能訴諸法律，揾得執達利.清佢盤都要三個月時間。
分分鐘收番間屋都七勞八傷<通常D租霸,都搞破壞後才走> ...

同意

kinglo

勁昌

THANKS！

vanswing

租 霸黑 名 單 ?

邊到熅到此名單？

69Style

豬仔8888

原帖由 life4what 於 2006-12-9 21:35 發表
嚴選 租 客

要 求 租 客 出 示 公 司 任 職 證 明 ， 並 核 實 資 料 ， 如 有 懷 疑 ， 可 查 閱 坊 間 組 織 提供 的 租 霸黑 名 單 。 另 外 ， 應 避 免 跟 不 知 名 的 有 限 公 司 訂 立 租 約 ， 因 為 香 港 法 例 下 ...

小豬女

..THANKS!!!

bennysex

yyhbut

有 限 公 司 訂 立 租 約 可要求董事擔保(如公司名意買樓,銀行都會要求董事擔保!)
15天不交租盡早入稟收樓!
另可俾錢香港業主會囉d黑名單!
http://www.hkoc.com.hk/
真係窮無租交就無辦法! 15天不交租盡早入稟收樓!
最重要盡快收番層樓!
千萬唔好留身份証副本及銀行資料租客!
租客身份証副本放好以便有問題時用,(點用就睇你本事)!
銀行入數千萬不能是自己按揭銀行資料,唔係樓都無埋!!!

[ 本帖最後由 yyhbut 於 2007-7-20 13:13 編輯 ]

beloved-ones

thanks for sharing

kknd

good thx

davidyuen28

good information