炒舖啦

四台國際CEO

舖位成交料穩步上揚

在外圍經濟波動陰霾下，近月本港核心消費區商舖買賣難以獨善其身，成交量出現回落迹象，但相信情況只屬短暫性調整，在銀行利率低企下，資金苦無出路，加上來港旅客勢頭未減，長遠而言，商舖租金升幅有支持，相信成交量會有穩定增長。商舖買賣成交連升多個月之後，月前出現高位回落情況，核心零售區舖位成交註冊量按月下挫逾42%，總值大幅回落逾39%，反映舖位市場於熾熱市況中有所回落。雖然歐債危機仍未有好轉迹象，環球經濟持續不穩，但目前訪港人數仍然不斷攀升，預計對本港零售業持續增長有一定支持，商舖市場仍然是一眾基金及資深投資者的資金避險出路，同時在基本利好因素不變情況下，目前市況只屬短暫性調整。近年零售核心區舖位屢獲市場承接，以銅鑼灣為例，區內希慎廣場正式開幕，商場已悉數租出，當中佔約半數品牌屬首次進駐香港，足見該等品牌對本港零售後市充滿信心。

國際品牌借港攻內地

事實上，歐美經濟不明朗因素持續，國際品牌反而積極轉戰亞洲市場，情況更已成不爭事實，覬覦內地市場龐大的發展潛力已成大趨勢，並以香港作為進攻內地市場的試點，銅鑼灣等核心零售區仍深受個人遊旅客歡迎，自然成為國際品牌搶租目標，故深信本港核心區商舖將可保持「有價有市」。　

去炒舖啦狗仔

mungchacha

煩惱 發表於 2012-8-23 15:44
3-4 線刀過千萬一間 ... 你估用 4 幣咩 ... 點炒呀 ...

舖的確係好好炒
我個客 08年頭以 $7,350,000 入市
11年中以 $17,500,000 離場

呀吓

煩惱 發表於 2012-8-23 17:19
依家 d 舖位根本刀 5 係炒 ... 係放响度等佢升 ... 以前刀話要考吓眼光 ... 依家直頭肯買就一定賺咁 ...  ...

咁咪唔洗睇囉! 有錢就買啦

mungchacha

煩惱 發表於 2012-8-23 17:25
理卵上的確 5 駛點睇 .... 亦冇咩好睇 ...

都係要考吓眼光，升咁勁都係由於舖位對面起咗洒店

呀吓

煩惱 發表於 2012-8-23 17:25
理卵上的確 5 駛點睇 .... 亦冇咩好睇 ...

取決既因素由之前既 "有無得賺" 變成 "同時期內賺得幾多"囉........

mungchacha

煩惱 發表於 2012-8-23 17:53
我個客間舖 .... 買咗一年就吉足人年 .... 人影刀 5 多隻咪一樣升 ... 7m 入 11m 走呀 ...  ...

咁樣.......真係冇嘢講
只可以話富者可以愈富(如果識投資)

四台國際CEO

煩惱 發表於 2012-8-23 17:19
依家 d 舖位根本刀 5 係炒 ... 係放响度等佢升 ... 以前刀話要考吓眼光 ... 依家直頭肯買就一定賺咁 ...  ...

貢乃仲唔買反間

四台國際CEO

煩惱 發表於 2012-8-23 17:19
依家 d 舖位根本刀 5 係炒 ... 係放响度等佢升 ... 以前刀話要考吓眼光 ... 依家直頭肯買就一定賺咁 ...  ...

貢乃仲唔買反間

四台國際CEO

煩惱 發表於 2012-8-23 18:25
有錢你方我 5 會...

你大把啦

四台國際CEO

煩惱 發表於 2012-8-23 18:45
4 幣叫有 d 啦 ....

咪收收埋埋啦