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樓主: 呀吓

誠品經營策略

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發表於 2012-8-14 14:20:09 | 顯示全部樓層

商場事業部佔59.2%
咁即係只係以賣書為據頭
係其他地方搵錢先真啦
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發表於 2012-8-14 14:30:09 | 顯示全部樓層
旺佢就一定會旺, 但d人嘅質地就比唔上台灣誠品咁解姐.......
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發表於 2012-8-14 15:24:28 | 顯示全部樓層
呀吓 發表於 2012-8-14 13:33
我認同以下講法:
從利益立場上去看,希慎廣場必需將時代及 SOGO 人流搶回才能保住各租戶的意慾,而對手 ...

聽聞希慎暫時得4成租出~ 好心佢唔好咁貴啦~
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發表於 2012-8-14 16:44:59 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-8-14 15:22
係放長雙眼睇希慎留得佢幾耐就真 ....

新屎坑三日香

三年後睇吓點囉

間場太大唔係咁易頂架
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發表於 2012-8-14 17:03:52 | 顯示全部樓層
昨日下午有空行下希慎,裡面既店鋪都係以女裝及化妝品為主,男士冇乜好落腳地方……影音舖都冇,聽下歌都唔得。

誠品嘛……新開兼暑假,暫時真係太多人勒。莫說睇書,幾乎難以慢慢在書架搵書,因為差不多每個書架,都有一兩個「人柱」在遮住 D 書,自己睇書。嬲佢唔知,叫佢又唔好意思。

有 D 嘈,或者人太多啦,每個人少少的移動聲音,亦會搞到幾嘈,何況有時亦有 D 人唔識入書局……
「嘩!好多書呀?」……卅幾歲人第一次入書局?
哆聲講電話「妳又做乜野呀」……媼女就去媼女啦,入咩書局丫?

終於返去時代廣場 page 1,靜少少咁睇一陣書。

希望過左一段時間, 誠品會好似 page 1 咁靜 D 少 D 人。
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發表於 2012-8-14 17:10:55 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-8-14 17:05
9 得兩層你估佢地冇做風險管理咩 ....

零售嘅最大敵人就係租金

物業唔係自己嘅就即係比人揀住條頸

到你生意好之時就係光榮結業之日
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 樓主| 發表於 2012-8-14 18:06:27 | 顯示全部樓層
張家輝 發表於 2012-8-14 15:24
聽聞希慎暫時得4成租出~ 好心佢唔好咁貴啦~

其實係佢地既 leasing team 超廢, 又搵左個爛鬼 PM, 搞到租客怨聲載道, 大牌子貼身服待就無問題, 細牌子就亂晒坑.....
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發表於 2012-8-14 18:11:02 | 顯示全部樓層
呀吓 發表於 2012-8-14 18:06
其實係佢地既 leasing team 超廢, 又搵左個爛鬼 PM, 搞到租客怨聲載道, 大牌子貼身服待就無問題, 細牌子 ...

佢地應該有做開物管經驗咕喎~ 都咁底能 ? 顧大唔顧細 ?
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 樓主| 發表於 2012-8-14 18:17:43 | 顯示全部樓層
張家輝 發表於 2012-8-14 18:11
佢地應該有做開物管經驗咕喎~ 都咁底能 ? 顧大唔顧細 ?

Leasing Team 斑友巧耐茅開過新場, 全部都唔識點夾, 個大判係開幕前幾日都未整好晒d野交俾租客, Leasing team 照唔理想屈人照收貨.....
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發表於 2012-8-14 18:33:58 | 顯示全部樓層
呀吓 發表於 2012-8-14 18:17
Leasing Team 斑友巧耐茅開過新場, 全部都唔識點夾, 個大判係開幕前幾日都未整好晒d野交俾租客, Leasing  ...

入大公司做真係好~ 咁都得......
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發表於 2012-8-14 20:02:40 | 顯示全部樓層
呀吓 發表於 2012-8-14 12:55
近期城中熱話係台灣誠品書店終於進駐香港,誠品書店係台灣能成功,實有賴台灣既閱讀文化,但係當越洋過黎 ...

香港誠品 不及 台灣誠品 好
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發表於 2012-8-14 20:05:02 | 顯示全部樓層
呀吓 發表於 2012-8-14 12:55
近期城中熱話係台灣誠品書店終於進駐香港,誠品書店係台灣能成功,實有賴台灣既閱讀文化,但係當越洋過黎 ...

多謝師兄報料,否則禾都唔知有香港誠品店。記得在台北旅遊的日子,每到一處地方都好容易找到誠品店的。現在不用去台北了!
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 樓主| 發表於 2012-8-14 20:39:12 | 顯示全部樓層
heroyu 發表於 2012-8-14 20:02
香港誠品 不及 台灣誠品 好

咁快下判斷?
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發表於 2012-8-14 22:10:45 | 顯示全部樓層
巧多書蟲
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發表於 2012-8-15 18:43:39 | 顯示全部樓層
香港書展每年都人山人海,但香港的閱讀文化又真係一個好大的疑問....
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發表於 2012-8-15 19:26:18 | 顯示全部樓層
呀吓 發表於 2012-8-14 12:55
近期城中熱話係台灣誠品書店終於進駐香港,誠品書店係台灣能成功,實有賴台灣既閱讀文化,但係當越洋過黎 ...

希望佢令香港既書店係競爭之下會賣得平d~~
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發表於 2012-8-16 00:45:12 | 顯示全部樓層
要去睇下
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 樓主| 發表於 2012-8-16 00:46:58 | 顯示全部樓層

時神到未?
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 樓主| 發表於 2012-8-16 00:49:51 | 顯示全部樓層
bell852 發表於 2012-8-15 19:26
希望佢令香港既書店係競爭之下會賣得平d~~

其實書店賣書利潤可以佔本書幾多成呢?
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發表於 2012-8-16 00:51:40 | 顯示全部樓層

MUD77
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