放盤紙

馬後砲 · 發表於 2012-7-29 12:57:14

我想賣樓，系星島出左段廣告，之後好多地產打來，叫我簽放盤紙。

究竟放盤紙系乜?
簽左有乜好處壞處?
唔簽又有乜好處壞處?

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肥叔叔 · 發表於 2012-7-30 11:34:15

自己登廣告, 馬兄係唔係因為唔想俾地產做, 慳佣金
但地產又叫你落去放盤俾佢地, 想賺你佣......

不如如果你放盤俾邊間地產, 叫佢地詳細解釋下(放盤紙)既問題,
等佢地做下野麻

lawson. · 發表於 2012-7-30 11:46:31

肥叔叔發表於 2012-7-30 11:34

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自己登廣告, 馬兄係唔係因為唔想俾地產做, 慳佣金
但地產又叫你落去放盤俾佢地, 想賺你佣......

係呀
唔答任何野
一個仙都唔駛俾架

馬後砲 · 發表於 2012-7-30 13:10:12

肥叔叔發表於 2012-7-30 11:34

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自己登廣告, 馬兄係唔係因為唔想俾地產做, 慳佣金
但地產又叫你落去放盤俾佢地, 想賺你佣......

出廣告,目的只系話俾人聽(包括地產代理)
有棲賣,唔洗續間搵電話打姐.

買買賣賣樓宇多年,點會唔知,
不過我覺得呢個系好多人都會有興趣知既問題,
所以出個POST討論下姐

馬後砲 · 發表於 2012-7-30 13:15:35

lawson. 發表於 2012-7-30 11:46

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係呀
唔答任何野
一個仙都唔駛俾架

答左都唔洗俾啦,
除非佢帶客又買得成者

肥叔叔 · 發表於 2012-7-30 13:32:54

馬後砲發表於 2012-7-30 13:10

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出廣告,目的只系話俾人聽(包括地產代理)
有棲賣,唔洗續間搵電話打姐.

粗略/簡單回答一下先, 放盤紙, 即(物業資料表),
呢張野對業主黎講, 可以講係零用途既,
亦可以講只係一張DECLARATION & 放盤同意書

1) 放盤, 有分獨家/非獨家, 業主有權選擇
2) 十九地產法例, 要我地每一個廣告, 每一個DISPLAY都要有業主APPROVAL(放盤授權)
3) 放盤紙係業主填報放售/放租之物業, 既所有資料,
(價錢, 面積, 間格, 有無改動, 有無僭建, 有無ORDER, 樓齡,
交吉OR連約, 約睇OR放低鎖匙.......) 等等

我個人就認為係十分無聊既文件,
90%業主都唔願意簽呢張野, 可惜十九法例唔會告業主, 但就會告地產無要求業主簽放盤紙

大約係咁, 如有咩問題請題出

454 · 發表於 2012-7-30 13:34:57

肥叔叔發表於 2012-7-30 13:32

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粗略/簡單回答一下先, 放盤紙, 即(物業資料表),
呢張野對業主黎講, 可以講係零用途既,
亦可以講只係一 ...

好詳細 ..........

馬後砲 · 發表於 2012-7-30 14:38:44

肥叔叔發表於 2012-7-30 13:32

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粗略/簡單回答一下先, 放盤紙, 即(物業資料表),
呢張野對業主黎講, 可以講係零用途既,
亦可以講只係一 ...

E+就變左賣得成先補簽

馬後砲 · 發表於 2012-7-30 14:41:40

肥叔叔發表於 2012-7-30 13:32

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粗略/簡單回答一下先, 放盤紙, 即(物業資料表),
呢張野對業主黎講, 可以講係零用途既,
亦可以講只係一 ...

講開又講,
點解E+睇樓又唔洗簽睇樓紙既 ?

lawson. · 發表於 2012-7-30 15:29:15

煩惱發表於 2012-7-30 15:17

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sorry ... 我依家先返到公司 ...

肥叔已經簽得好清楚 .... 咁我就簽睇樓紙啦 ...

肥叔已經簽得好清楚 .... 咁我就簽睇樓紙啦 ...

係咪我老呀

睇唔到你地簽過野o既

lawson. · 發表於 2012-7-30 15:31:38

肥叔叔發表於 2012-7-30 13:32

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粗略/簡單回答一下先, 放盤紙, 即(物業資料表),
呢張野對業主黎講, 可以講係零用途既,
亦可以講只係一 ...

放盤, 有分獨家/非獨家, 業主有權選擇.......

咁我又想問下
獨家俾佢, d佣佰唔會收平d
唔獨家又會唔會貴d?

定有其他理由令d業主會簽獨家

馬後砲 · 發表於 2012-7-30 15:31:59

lawson. 發表於 2012-7-30 15:29

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肥叔已經簽得好清楚 .... 咁我就簽睇樓紙啦 ...

係咪我老呀

我都睇唔到

肥叔叔 · 發表於 2012-7-30 15:55:12

lawson. 發表於 2012-7-30 15:31

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放盤, 有分獨家/非獨家, 業主有權選擇.......

咁我又想問下

又真係無咩理由叫業主簽獨唔獨家

但為左要簽到獨家, 通常只會話(獨家期間做到, 佣金收平D)
都係離唔開有著數呢種貪念

lawson. · 發表於 2012-7-30 16:02:52

肥叔叔發表於 2012-7-30 15:55

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又真係無咩理由叫業主簽獨唔獨家

但為左要簽到獨家, 通常只會話(獨家期間做到, 佣金收平D)

咁即係平d佣啦

肥叔叔 · 發表於 2012-7-30 16:04:10

lawson. 發表於 2012-7-30 16:02

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咁即係平d佣啦

唔係點乞到個獨家, 同阿頭交功課丫

肥叔叔 · 發表於 2012-7-30 16:04:52

煩惱發表於 2012-7-30 16:04

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sorry ... 未回雲 ....

又有大DEAL

lawson. · 發表於 2012-7-30 16:11:24

肥叔叔發表於 2012-7-30 16:04

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又有大DEAL

去完洗樓呀

肥叔叔 · 發表於 2012-7-30 16:19:37

lawson. 發表於 2012-7-30 16:11

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去完洗樓呀

原來咁樣未回魂

肥叔叔 · 發表於 2012-7-30 16:50:34

煩惱發表於 2012-7-30 16:48

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刁鬼刁馬咩 ....

果然TOP SALE, 乜都俾係刁哂, 鬼馬都刁埋

肥叔叔 · 發表於 2012-7-30 16:57:01

煩惱發表於 2012-7-30 16:55

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龍鳳刀未刁 ...

對聯黎架 ?

上聯: 刁龍刁鳳刁鬼馬.........

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