逆按揭

感覺先決

尋日新聞話申請人平均每月都有萬一蚊.....都算生活到...老有所依既.....

tboy2046

ta023025 發表於 2011-8-12 10:00

                               
登錄/註冊後可看大圖

尋日新聞話申請人平均每月都有萬一蚊.....都算生活到...老有所依既.....

師兄在那處新聞得這消息因以我所知..按100萬一個人20年,每月只得2千幾,
如果師兄消息是真,是計幾多百萬計

感覺先決

回應 tboy2046 的帖子

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2405406/1.html
【明報專訊】安老按揭推行約1個月，目前共有25宗申請，並全數獲批，平均收取年金為每月1.1萬元，樓價估值平均為370萬元，接近一半是來自港島區物業。

tboy2046

ta023025 發表於 2011-8-12 11:24

                               
登錄/註冊後可看大圖

回應 tboy2046 的帖子

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2405406/1.html

新聞內無交代借貸年期,看似應是20年..
1.1萬X240期=264萬,銀行都收緊2厘幾息的,對老人家根本就無著數,
你要知道,20年後層樓不是你而是銀行的,到時拍賣有多才給你家人.

感覺先決

回應 tboy2046 的帖子

做得逆按都係有起碼兩個打算
1. 20年後預左自己死鬼左去....(無記錯既話...好似過期後可以照住到終老丫嘛)
2. 都唔打算留俾家人架啦.... (可能係無兒無女/D仵逆仔女唔鬼留俾佢地)

tboy2046

ta023025 發表於 2011-8-12 11:48

                               
登錄/註冊後可看大圖

回應 tboy2046 的帖子

做得逆按都係有起碼兩個打算

師兄要記住,無免費午餐,當你有了這收入,政府好多福利你無得享用,
但如你層樓証明到自用,你唔做逆按都可申請綜援,有病行動唔方便又可多申請傷殘津貼,
對老人家來說..計計下都有幾千元.

感覺先決

回應 tboy2046 的帖子

自用既樓原來唔係資產範圍之一?????
又真係唔知播.....
唉.....希望我到老既時候唔駛用呢D "福利" 啦......
哈哈....

tboy2046

ta023025 發表於 2011-8-12 12:04

                               
登錄/註冊後可看大圖

回應 tboy2046 的帖子

自用既樓原來唔係資產範圍之一?????

希望你到時不用逆按都有好多樓收租

感覺先決

回應 tboy2046 的帖子

yeah ! 大家咁話 ! ^^

macaoluver

會唔會造成家庭問題呢??

SIN329

水晶晶 發表於 2011-7-12 18:53

                               
登錄/註冊後可看大圖

用優惠利率P減二厘五好合理啦,睇息升跌啫

甘咪又同運氣掛歐

水晶晶

SIN329 發表於 2011-9-6 14:58

                               
登錄/註冊後可看大圖

甘咪又同運氣掛歐

咁有咩好提議俾政府呢?

evo3fire

個原意係幾好既，不過成個project涉及太多行業
其他行業都要開飯，所以老人最後得到既無實際咁多

如果一百萬 減 $576000
即係用$424000 去租返自己個單位 20年
每個月定額用$1766去租
咁樣聽起上黎都幾好既
但無20年命點算？太長命到90幾歲又點？
太多問號，唉，好在唔多關我事

Hawing

逆按揭唔係好夾香港既情況。 香港人習慣留物業比下一代，尤其係依家樓市比較難＂上車＂既時間。 喺外國，好多老人家都冇子女，層樓逆按嚟養老係好主意。政府照搬外國嗰套，但係唔考慮普及狀況
Anyway, 逆按揭係多一個選擇，好過冇。