「執十間開十六間」應驗 名店敗走「淘多多」逆市擴充

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中產移民加上旅客窮遊，多家名店縮減規模或撒出香港，不過正所謂「執十間、開十六間」，散貨場近年逆市擴場，當中以賣淘寶平貨雜賀主打的「淘多多」狂開八間分店，更以呎租逾200元搶租深水埗鋪位，成為本港零售業亮麗風景線。

「淘多多」成逆市奇葩
股樓低迷，市民荷包縮水，形成消費降級現象，賣平價產品的店鋪自然大受歡迎。以主打大陸淘寶貨的「淘多多」最近成為逆市奇葩，淡市之下連開八間門市，分布深水埗、佐敦、黃大仙、元朗等地區，5元捲髮夾、10元開瓶器，15元一件T恤，除了隨時平過12元店外，消費者即買即用不用等淘寶送貨，大大增加其吸引力，店面經常人山人海。

雖然賣平價貨，但店鋪流轉大，淘多多租鋪時亦出手闊綽，以深水埗桂林街38E號地鋪分店為例，面積675方呎，另附入則閣樓575方呎，早前以每月15萬承租，若未計閣樓平均呎租高達222元，與區內鋪位呎租30多元至100元比較，出手甚為闊綽，亦足見淘多多的實力；另外，佐敦彌敦道337至339號金滿樓地下A舖分店，面積1,250平方呎，月租約14.8萬元；元朗大馬路海外信託銀行大廈分店，地下面積約2,500平方呎，一樓約350平方呎，月租約7.4萬元。

「復常還復常 市場還市場」
事實上開關後零售業未有報復式反彈之餘，更顯得比疫前疲弱，內地旅客窮遊加上港人北上和出國消費，令零售業經營甚為艱難，市面吉鋪處處已不是新聞。以往尖沙嘴彌敦道、廣東道一帶都可以見到無數名牌時裝、鐘錶珠寶等名店，但現在卻充斥特賣場、散貨場，連一線商場時代廣場都以扭蛋機鋪充生場面，難怪九倉置業主席吳天海都慨嘆「復常還復常，市場還市場」，九倉早前公布上半年業績，商戶按銷售額抽成錄得按年大跌16%﹐表現令人失望。

消費市道差 外國品牌退場
此外名店出走換來低消費店鋪時有所聞，連遊客熱點銅鑼灣都不能倖免，位處希慎廣場對面的一個利園山道相連舖位，月前以僅12.8萬元月租租出，90元呎租比上手租戶1,608元急挫94%，租戶更由奢侈品牌浪琴表變為手機配件「手機仔」，令人不勝唏噓，而在一街之隔的羅素街，亦有多家國際鐘表及名牌時裝退場。

雖然有自由行、五一黃金周、十一國慶長假期的期待，不過在旅客窮遊、薅羊毛的風氣下，旅客寧願瞓街都不住酒店、旅館，所以近年不少國際品牌都悄悄撤出或縮減規模，包括去年六月低全線結業的Foot Locker、英國時裝Topshop、美國內衣品牌Victoria's Secret、Gap、Links of London、希臘首飾品牌Folli Follie等。名店縮減、特賣場興起，將成為香港零售業一道新的風景線。

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有人走就有人来，正常。。

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租金太貴。