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鑒於玉米、棉花、小麥等原物料價格飆漲,美國民生用品大廠紛紛宣布調漲產品價格,試圖將成本轉嫁給消費者。同樣情況也出現於建築業,木材價格近日攀抵新高、過去一年來漲幅逾375%,導致房屋售價跟著水漲船高。
數據顯示,CME木材現貨價格23日觸及歷史新高,每千板呎(mbf)達1,359美元,與去年3月30日創下的五年低點相比累計大漲375%。
全美住宅營建商協會(NAHB)表示,木材成本過去一年來持續攀高,使得新建獨棟住宅平均售價增加逾2.4萬美元,包括公寓與大樓在內的多戶住宅每戶平均售價增加近9千美元。
美國住房及城市發展部(HUD)與人口普查局(Census Bureau)數據顯示,2月新建獨棟住宅銷售暴跌18.2%,部分原因便在於木材成本暴增的影響。
但對於木材公司而言,木材價格攀高卻是大好消息。其中,加拿大業者Canfor過去半年來股價累計上漲107%,West Fraser Timber與美國木材巨擘惠好(Weyerhaeuser)分別大漲80%與30%。
受去年疫情爆發影響,許多人宅在家於是開始整修房屋,加上美國房貸利率維持低檔,許多人買房意願提高,導致木材開始供不應求、價格隨之攀升。這番景象與2019年呈現極大落差,當時木材需求疲弱加上氣候惡劣,促使木材業者關閉鋸木廠並縮減產能。
惠好執行長史塔克費雪(Devin Stockfish)上個月表示,他預期木材價格在「可預見的未來」將維持在高水平。
除了木材外,其他原物料價格漲幅也不容小覷。其中,玉米期貨價格過去一年來累漲96%,棉花與小麥期貨價分別累漲54%與50%。為了因應成本上漲壓力,可口可樂、寶僑(P&G)與衛生紙製造商金百利克拉克相繼宣布調高商品售價。
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