波斯富街舖11.5億沽 近年最大宗

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由禹銘集團以招標形式推出銅鑼灣波斯富街地舖於截標前以11.5億元售出，成為近年舖市最大宗的單一買賣成交，業主今次轉售帳面獲利約8億元，物業於7年間升值約2.3倍。市場消息有指，買家為資深投資者劉軍，向來鍾情於舖位投資物業。

中原(工商舖)表示，與第一太平戴維斯聯合招標的銅鑼灣波斯富街108至120號寶榮大樓地下A及B號舖、1及2樓及12樓S室及平台，涉及的總建築面積約23932方呎，地舖面積約2686方呎，設內置樓梯直達各樓層，戶外外牆設有闊達90呎的特大廣告位，分別面向波斯富街及利園山道，物業將以交吉形式出售。

中原指出，買家一直對銅鑼灣區零售項目感興趣，加上市場可供推售的盤源絕無僅有，故曾多次向業主洽購，至近期該買家再次出價打動業主，並有意作長線投資用途。

原業主有感新買家甚具誠意，幾經考慮下，終決定提早於截標前沽出物業。原業主於2005年中以約3.5億元購入後先後轉作潮流商場TIMEPLUS，其後再租予日本時裝品牌JFT，現時轉售帳面獲利約8億元。

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煩惱 發表於 2012-5-3 19:28

                               
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你 d 個人意見呢？

唔好意思,意見咁高價,買方一定睇好個市場,亦都會帶動CWB舖價,令到非集團式的公司更加難生存,同時因為高價可能將會轉嫁消費者...唔一定係好事!

sportparis

煩惱 發表於 2012-5-3 19:47

                               
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5 水 5 好意思... 提吓你姐...

香港根本係畸型經濟體系,真係唔知點解!

yk8686

煩惱 發表於 2012-5-3 19:58

                               
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又 5 關內銷事... 又 5 係是油痕效應...

無自由行，沙士，海嘯後邊有復原得咁快。

lawson.

煩惱 發表於 2012-5-3 19:47

                               
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5 水 5 好意思... 提吓你姐...

其實唔難明

中環係傳統金融區同係香港的cbd

可以話集合左香港高消費的一群, 個格高d, 消費力亦有, 所以名店會開係度

至於尖咀, 係傳統購物區, 亦係旅遊區,

相反cwb就唔係了, 佢發展成高級購物區主要係有times之後, 日子唔算長

同埋佢尚存太多比較平民化的野

同埋唔夠集中

lawson.

煩惱 發表於 2012-5-4 11:04

                               
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咁照計 ... 尖咀同中環 ... 應該貴過 cwb 好多先係架 ...

貴得黎都要有人俾先得架

454

煩惱 發表於 2012-5-4 11:20

                               
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所以我咪 5 明囉 ...

MK  行行 地 都話 10皮 1 個月 ........ 5 明 點賺 .......

454

煩惱 發表於 2012-5-4 12:16

                               
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仲要爭住租先客屎淫 ....

話 時 話 .... 大圍 區 D 鋪 最平租 都 3 皮  .貴12萬 ....
1條街 有 成 10 間  髮型屋
甘好賺 ..... 1曰要 剪 幾多個頭 先掂 ....