統計處 東區租樓族最吃力 佔月入26%

ctedjack

統計處昨日公布去年人口普查按區議會分區的統計數字，私樓月租中位數最高的三大區依次為南區、灣仔和中環，分別為1.3萬元、1.2萬元和10,370元。

不過，租金開支比例最高的三大地區，則是東區、油尖旺和深水埗，這些地區的租樓族，家庭收入逾26%都花在租金開支上；其他地區如中環、灣仔和九龍城，租樓族都月花1/4收入在租金上。

全港18區，哪區「樓奴」最吃力？答案是灣仔，每月按揭還款中位數佔家庭收入23%，是全港之冠。

租樓壓力較輕的則數觀塘區，月租中位數為4,000元，只佔家庭收入17.1%。

整體而言，香港租樓族租金佔收入比例24%，相比之下，買樓族更划算，按揭還款比率只佔家庭收入20%。

供樓還款比率最高的3個地區分別為灣仔、油尖旺和九龍城，分別佔家庭收入22至23%。

節錄自: 經濟日報

我同意係低息情況, 買樓的確比租樓更划算, 但問題係首期往那裡尋

yk8686

呢D統計好無聊，樓價，租金相對唔同地區，基本上平貴已係定局，但區內人口則有流動性，多左收入高嘅人流入，比例就會跌，多收入低嘅人流入，比例就會升。

曾經見過有統計話香港尺租中位數都過左廿蚊，東區平均尺租亦係2X元，也不過是中位數附近。

lungcurry

我層樓係新界東北....佔收入的25%....總之一句....新買or 新租的樓佔入息比例一定高....因為樓價高呀.....

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煩惱 發表於 2012-5-2 10:47

                               
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計 5 計埋分租單位先 ...

我估佢個統計係以人/家庭對租金付出黎做基磋, 唔係以單位月租收入,

所以應該唔理佢係分租定劏房

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煩惱 發表於 2012-5-2 10:56

                               
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但係佢有咩月租中位數果 d 喎 ...

可以係指對像當中, 每月支出都有中位數架嘛,

不過.....我真係唔知佢點計

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煩惱 發表於 2012-5-2 11:27

                               
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其實算啦 ... 2011 年嘅租金 ... 同今時今日刀 5 同啦 ...

近期係升左, 但對比上年都應係8-10%內, 唔算好多,

所以都無咩籍口死約完加租.....

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煩惱 發表於 2012-5-2 12:13

                               
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但佔人工比例一定有 5 同囉 ...

佔幾多都係要住架啦,

我自己覺得好難慳到幾多,

市區尺租貴, 新界平, 但新界尺數大,

計埋晒月付凈值唔差得幾多

lawson.

煩惱 發表於 2012-5-2 13:45

                               
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仲有其他開支呢又 ... 所以呢 d 數據 ... 睇過就算吧啦 ...

咪係

都唔準的

我要用半份糧租間劏房, 又有幾人知喎

lawson.

煩惱 發表於 2012-5-2 14:58

                               
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你係公屋富戶 ... 搵邊個信呀 ....

我係住公屋

不過係劏房

唔係富戶, 講極乃都唔信

lawson.

煩惱 發表於 2012-5-2 15:49

                               
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比此比此啦 ...

唔信乃係岩架喎

乃有樓有老婆又有女

無返幾百個冰得呀

我就咩都無, 就係因為無錢

lawson.

煩惱 發表於 2012-5-2 16:10

                               
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全部刀係負債呢 ..................................

就算係(但我覺得對你黎講唔係)

都要你有資格先得架

就好似你申請信用咭都要批啦

我就係連資格都無呀

lawson.

煩惱 發表於 2012-5-2 17:15

                               
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係我 5 色理財姐 .....................

咪扮野啦大財主

lawson.

煩惱 發表於 2012-5-2 17:45

                               
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係就 5 駛做啦 ...

乃都己經係搵靚做啦

lawson.

煩惱 發表於 2012-5-2 18:10

                               
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係就好喇 ...

大話米青