李嘉誠認為，本港地價及建築成本高，樓價難回落

yk8686

李嘉誠指，過去四五年，本港建築費增長近一倍，相信未來會繼續攀升，幅度可能達雙位數字，且預料通脹持續，並不擔心本港樓市會大跌。

長實副主席李澤鉅亦表示，香港地少人多，尋找新土地供應困難

1997年港府推出「八萬五」政策，之後遇上亞洲金融風暴，令樓價大跌，會否擔心新政府重推有關政策，李澤鉅昨笑指，「都要搵到地先啦」。


http://paper.wenweipo.com/2012/03/30/HK1203300010.htm


D建築費有無貴左咁多呢? 感覺好似對個狼政府講, 唔係我地炒貴, 係成本上漲咋, 你打壓的話, 雖然話唔會撤資, 但無錢賺咪唔起囉....

lawson.

yk8686 發表於 2012-3-30 16:32

                               
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李嘉誠指，過去四五年，本港建築費增長近一倍，相信未來會繼續攀升，幅度可能達雙位數字，且預料通脹持續 ...

李+x擺明玩野啦

建築成本一向佔樓價好少%

同埋佢用d料咁差, 關鬼事

lungcurry

佢地長實d價...真係唔蝕都偷笑,仲要v.o. 唔好唸收錢.....
李+x做人唔好咁算到盡....

yk8686

煩惱 發表於 2012-3-30 17:23

                               
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如果講 4-5 年...建築成本 5 止貴一倍添...

真係貴咁多?

肥叔叔

一為神功, 二為弟子吧,
出下口術, 叫阿英唔好亂黎

yk8686

煩惱 發表於 2012-3-30 19:10

                               
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原材料貴嘛...尤其金屬類...主要因為大 6 近年好多基建動工...一時間咪供不應求囉...點可能 5 貴？ ...

係就係乜都貴左，但對比新樓嘅尺價，又唔覺真係咁大影響。

454

yk8686 發表於 2012-3-30 23:48

                               
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係就係乜都貴左，但對比新樓嘅尺價，又唔覺真係咁大影響。

D..新樓嘅尺價...下下萬萬聲 ...... 影響幾多呀.....

影響最大 ..... 系地價 .... 同埋 X哥想賺幾深 ....

lawson.

煩惱 發表於 2012-3-31 10:15

                               
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所以佢咪話 ... 樓價難回落囉 ...

ed咁的百佳

都唔明點解會有孫抱

lawson.

煩惱 發表於 2012-3-31 10:29

                               
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有 $$$ 就有架啦 ....

可能...唔係佢的呢

呀吓

建築成本上漲係事實，物料人工都上升左唔少。
不過呢個並唔可以話係樓價貴既主要原因，用呢個做高樓價既原因只係以偏蓋全同可恥！

yk8686

等如新地屯門站開個天價，週邊二手跟住炒上，之後兩者價錢變成合理化，呢D升值同成本有幾大關係?

chiolo

簡單d一句, 新盤樓價無得減.

454

呀吓 發表於 2012-3-31 17:59

                               
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建築成本上漲係事實，物料人工都上升左唔少。
不過呢個並唔可以話係樓價貴既主要原因，用呢個做高樓價既原 ...

樓價貴既主要原因係 X 哥要暴利

DarkWizard

不如直接話佢唔多想個市回落好過啦

pizzawong1234

李x成自己有水泥建材混凝土供應，香港凝土供應只有㡬間供應商，共同瓜分整個建築巿場，所以應該話建材料上脹，樓價又怎不上脹呢！