地產建設商會 不反對採用實用面積計算呎價

ctedjack

在立法會競爭條例草案委員會會議中，地產建設商會秘書長龍漢標指，對一手樓宇的售賣規範，商會不反對採用實用面積計算呎價，因現在二手樓宇及社會已廣泛使用建築面積，希望政府於過渡期間，容許一併刊出有關樓宇的建築面積。

節錄自: 香港電台

睇來未來樓市可望技術性大幅升值，因現時各樓盤的實用面積少得可憐

肥叔叔

我一向都好很讚同立法用實用面積,  過去歷史既問題,  
政府都無俾過我地建築面積既標準,  有親問題都擺左我地上枱

但我唔認為會令(技術性大幅升值),  
反而過度期內, 好多人計返個實用呎價(萬萬聲一呎)會嚇親
由其上左2-30年既樓,  好多後生上車一族,  都唔想過萬一呎去買層老過自己既樓
到時, 市區二手單幢會更加靜, 個個後生家庭去哂買一手新野

ctedjack

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我都贊同明碼實價, 均均真真就大家都好, 不過如肥叔叔所講, 實用面積呎價會因而大幅上升, 另外, 如經濟繼續向好, 幾貴既樓都大把人爭住買

肥叔叔

ctedjack 發表於 2012-2-28 21:15

                               
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我都贊同明碼實價, 均均真真就大家都好, 不過如肥叔叔所講, 實用面積呎價會因而大幅上 ...

如經濟繼續向好

係........ 不過....唔會係三兩年間既事  
爭住買就更加一定唔會出現, 因為已經無得炒樓

ctedjack

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睇得那麼灰, 看來最近生意淡薄些?

肥叔叔

ctedjack 發表於 2012-2-28 22:20

                               
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睇得那麼灰, 看來最近生意淡薄些?

唔係睇得灰, 而係事實政府新例一棍棍咁打落黎,
個市已死左大半,  執左好多地產
就早前 地監局 自己都叫救命無收入

ctedjack

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咁講法, 睇怕新任特首, 不論狼豬上埸, 為左2017年普選行政長官時連任, 都會大搞房屋福利政策, 樓市想大升都難

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肥叔叔 發表於 2012-2-28 20:29

                               
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我一向都好很讚同立法用實用面積,  過去歷史既問題,  
政府都無俾過我地建築面積既標準,  有親問題都擺左我 ...

實用面積計算呎價.......真係..冇謂....( 數子 Game ).

D冇用面積 ( 窗台 /  露台 / 工作台 ) 計5計埋  實用面積計算...?

文武帝

係d奸商賺到盡先唔用實用面積,因為一陣管理公司又係佢地d子公司連管理費都可賺多d

呀吓

係咪個個走去買新樓？我就有保留。
如果新樓實施使用實用面積，新樓每尺售價一定高過依家新樓，紛紛鐘以前成萬蚊尺變左成萬六蚊尺，原來以前話有800尺（建築面積）原來得500尺實用面積仲要800萬落樓？ 一時間買新樓既概念唔會咁容易被改變到....