不如大家討論下復建居屋的安排和提議一下居屋的政策

Bippwin

現在這個弱勢政府差不多有求必應，看來復建居屋的可能性頗大。
不如大家討論一下居屋政策，等到時政府有民意可跟，唔使亂嚟。
小弟提出以下數點意見。
1. 居屋撥款和供應，與賣地和物業印花稅收入掛鈎，樓價炒得越高，居屋供應越多。
2. 限制購買呎數，分為一人，二人，三人...單位；每人約150呎。
3. 放寛申請要求，長遠希望做到所有永久居民都可以購買一次居屋。
4. 當家庭人數改變時，可申請換購較大面積單位。

made_in_HK

Bippwin 發表於 2011-3-16 20:32
現在這個弱勢政府差不多有求必應，看來復建居屋的可能性頗大。
不如大家討論一下居屋政策，等到時政府有民 ...

support your motive for starting a contructive discussion

dreamhigh

support 復建居屋

梁非凡

5. 要居港滿7年先可以申請

午餐獄

6. 放寛入息上限,2人家庭最多3萬

Raptor

支持复健居屋。。。但不应该太多，每年5000个。

800men

調節綠表和白表的比例, 應給多些配額給白表申請人。

dngsz

回應 Bippwin 的帖子

我覺得政府是有責任和義務去解決市民住屋問題...請注意, 是住屋問題, 而不是買屋問題. 但我覺得現在的政府是將市民的住屋和買屋的問題搞混亂了...作為解決住屋問題, 我認為提供公營房屋是其中的一個方法. 所以作為公營房屋, 不單是指重售居屋, 而且更要有推出公屋單位. 使有住屋需要的人, 可按自己的情況和能力可以在公營房屋和私人樓房之間選擇...當然, 政府是有責任去不斷評估什麼人要有什麼條件, 才可享有公營房屋這福利...最要的, 政府是要有長遠的房屋政策, 檢討政府在市民住房方面的問題上是扮演什麼角色. 而不是, 在通過賣地而取得龐大收入的同時, 卻以不干涉私人房屋市場為理由推卸責任...加上, 我覺得公營房屋亦可以作為調控私人樓房市場價格的功效...

我不太贊成政府是有責任去保障或保證每一個香港人都可以買樓或買居屋, 什至連換樓的責任都要付上...始終, 能不能買樓, 能不能換大單位, 都是關係到個人的能力問題, 這亦可使人有上進心去改善環境的原動力...

Bippwin

我個人認為公屋和居屋有不同的定位。
如果我們將市民分為三個組成部份：貧窮、中產和富有。
公屋是提一個勉強可以接受的環境給貧窮的市民居住，當他們脱窮便應收回。
同時，因為政府是不斷補貼公屋住戶居住的，所以申請條件應該較為嚴緊。

居屋是提供一個較好的環境給香港的中產市民，以免部份中產因為不附合申請公屋
的條件，而又買不起市場上的物業，以致不少努力工作的中產階層的居住環比拿綜
援的新移也不如，居屋可以緩解社會上的這種不公平現象。同時，政府提供居屋其
實是沒有實質支出，只不過是比較賣地收入少了。所以，當政府收入有盈餘時，便
應該增加居屋供應，放寛申請限制。但是為了避免浪費資源，購買居屋應有呎數限
制，以避免二人家庭購買近千呎居屋這種浪費的現象。想有最舒適的居住環境，便
要付出市面上昂貴的樓價。

Bippwin

7. 加入地區限制。只在較平地價的地區興建居屋，以避免對個別家庭有太多的補貼。

Bippwin

有興趣參與討論的朋友請想想現時社會上的一些不合理情況。
1. 很多不乎合申請公屋資格的市民，結果生活比不上住合資格住公屋的市民。
2. 很多公屋富戶購買大面積居屋單位，然後花費巨額金錢豪華裝修。
3. 很多申請不到居屋的市民，結果生活比不上合資格住公屋的市民。
4. 很多不乎合申請居屋資格的市民，結果生活遠遠比不上合申請到居屋的市民。
總結，能力和努力並不代表可以令你有更好的生活，運氣更加重要。必要時，要考
慮返少工，賺少啲，才可以乎合某些申請資格。
甚至，新一代的大學畢業生，想的不是如何找到好的工作，而是怎樣才乎合申請公屋的資格。
只要花三年時間成為公屋住戶，便可節省十多年的租金和現值百多萬元的樓價。
我真不知道是應該罵這樣做的大學生卑鄙，還是應該恥笑不這樣做的大學生愚蠢。
但是，無可否認，卑鄙的人較適合現在的香港社會。
我希望將來的戶屋政策可以減少以上問題；讓努力工作，不佔社會便宜的市民少些怨氣。

Bippwin

Rabbit 發表於 2011-3-17 11:52
我认为最好用平均丁权政策
丁指年满18岁的香港人(不分男女)
每丁有权以低於市值租金租一定尺数的政府房

你就想。又公屋，又骨灰位。
政府一樣都比唔起。