啟德郵輪碼頭爆「租上租」糾紛 有人投資300萬未開業已被迫遷

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啟德郵輪碼頭本已面對疫後生意大減的結構性問題，近月又爆出「租上租」的糾紛，有商戶控訴懷疑受騙，交足租後仍然被迫遷。立法會選委界議員江玉歡今早在電台節目表示，按她理解郵輪碼頭營運商環美郵輪碼頭（WCT）與承租公司的合約訂明不能分租，但該公司以「配股」形式招攬商戶合作。墮入陷阱的「寵物友善」咖啡店負責人何先生在同一節目表示，直至今年初執達吏收回物業時才知悉WCT原合約的安排，他投資約300萬元的餐廳未正式開業就已經要結業。

被指「租上租」違反合約的是Koncepts公司，跟進事件的立法會議員江玉歡今早在商台《在晴朗的一天出發》表示，根據WCT與Koncepts的租約，不容許分租行為，她估計Koncepts承租面積巨大的地方，「自己做唔哂」，要想辦法賺錢交租予WCT，於是「轉換概念」，有類似配股的形式，與商戶簽訂「認講協議（subscription agreement ）」，商戶要向Koncepts交「按金」和租金。

江玉歡：邊個唔想碼頭旺啲

她又表示，不同分租商戶表示，Koncepts形容自己與郵輪公司關係密切，甚至與政府有直接聯繫，商戶信以為真。她又指部分商戶已經開始裝修，但最終被迫遷。她認為商戶只想做生意，「唔係搞事，唔係想向政府或WCT追討」，她指事件處理方式應「靈活啲」，「邊個唔想郵輪碼頭旺啲呢香港人」，她建議WCT不應再用「一人包攬」的方式出租，因為今次事件正因為「好唔透明」已發生。

本來打算在郵輪碼頭開設「寵物友善」咖啡店的何先生在同一節目表示，現時WCT已經收回物業，他無奈指咖啡店只曾試業一至兩個月，未曾正式開業。現時只能「睇下點安排」，有無人願意「包哂成個場」，再視乎有無空間再合作。他透露投資了約300萬元開咖啡店，損失不少。

小商戶無力「包場」承租

何先生指WCT的意向是「想全場租畀一個人包攬」，但他坦言無資金包攬整個場地，他的生意屬「自帶人流」，即使WCT願意安排獨立分租，但如果其他舖位無人承租，處處舖頭閂門，「都對我無利」。

對於整個「租上租」安排，何先生稱直至今年年頭執達吏到場收回物業時，他才知悉「租上租」。他表示一直以來透過Koncepts一名負責人「楊小姐」聯絡，對方稱WCT僅是碼頭管理角色和提供保安，「楊小姐」又曾稱Koncepts可直接與政府交代，又有很多公職關係。在事件曝光後，他的電話被Koncepts封鎖，以往通訊群組，對方均已「quit哂」。

LasCases

昆9人。

howardwo

一個西九加一個郵輪碼頭，都係……

ngon-9-9

有無欺詐成分?  有就要警方介入調查