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近期二手蝕讓持續增多,荃灣海之戀一伙「樓王」四房海景單位,業主狠心劈價沽貨,5年大幅蒸發超過四球。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,最近二手入市氣氛回升,買家見業主一減再減,紛紛加快入市。該分行新近促成荃灣海之戀‧愛炫美5A座高層A室成交,單位實用面積1,163方呎,屬四房連套房間隔,享有海景。
家庭換樓客鋤價300萬入市
他指出,上址單位經過多次降價,最新叫價2,500萬元,近日獲買家洽購,大幅鋤價300萬元,最後以2,200萬元成交,折合實用呎價18,917元。據悉,新買家為本地家庭,居於荃灣多年,認為區內交通及配套完善,心儀海之戀屬「站頂」新晉屋苑,而且上述四房「樓王」坐擁藍巴勒海峽及汀九橋海景,景致醉人,見樓價吸引,即把握時機換樓升級。原業主則於2019年7月以2640.4萬元一手購入單位,現轉手帳面大幅蝕440.4萬元,單位期內貶值17%。
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