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港府再錄逾千億元財赤,財政司司長陳茂波早前指,資本增值稅是研究納入的新稅種之一。摩根大通指,美國減息時間或不如預期般快,本港樓市氣氛仍然呆滯,雖然陳茂波強調不會在向公眾諮詢前推出資本增值稅,但參考外國案例,資本增值稅可高達50%,若香港實施,相信樓市會在增值稅實施前出現恐慌性拋售,對樓價造成短期壓力。
摩通認為,香港難以實施資本增值稅,因為有關稅制完全違背本港的低稅理念,而且新加坡也沒有資本增值稅,故此相信會引來業界參與者的強烈反對。
摩通稱,從長線角度來看,實施資本增值稅的國家如美國,過去多年的樓價一直處於持續上升趨勢,而且資本增值稅不一定會導致樓價出現長期調整。
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