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[地產] Gin Lee幾層樓揸手 因為無買港樓?

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發表於 2023-12-29 10:57:43 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
Gin Lee李幸倪接受網媒訪問,除了大談過去感情事,最大亮點是自爆有多層樓揸手。香港歌壇不乏樓王樓后,但以Gin Lee年紀計有此磚頭成就算是異數,關鍵可能係Gin Lee起步時無買港樓。

馬來西亞樓可借九成按揭
訪談中問到Gin Lee買過最貴的東西,她坦言都會買貴價袋,更直言自己在馬來西亞有多層樓揸手,下一個目標是在香港置業。

曾參與《中國好聲音》,在2018年已在紅館開個人演唱會。Gin Lee有本事置業並不令人意外,意外是她有唔止一層樓,而且均在家鄉馬來西亞,令人驚覺她是樂壇隱形樓后。

能夠買完一層又一層,相信關鍵原因是Gin Lee專注買馬來西亞樓。Gin Lee是馬來西亞人,當地永久居民買樓最大優勢是可申請九成按揭,更誇張是部份銀行可提供全額按揭。財務實力足的話,毋須儲大筆首期即可上車。

另一優勢是馬來西亞樓較香港平一大截,雖然當地樓價屢創新高,但全國住宅平均樓價僅46.56萬令吉(約76.82萬港元)。即使是位於吉隆坡西南部的孟沙(Bangsar),相當於港島區跑馬地,部分新盤入場費亦只需約165萬港元。

還有一項誘因是馬幣疲弱,有在台灣工作的馬來西亞人便考慮到家鄉樓平、馬幣弱而台幣強,寧願在家鄉置業更划算,最終在吉隆坡市中心購買800呎兩房單位,樓價僅111萬港元。Gin Lee在香港努力賺錢,在家鄉努力儲樓,同樣是運用港元強優勢提升購買力。

假如Gin Lee起步是是在香港置業,就肯定不能有幾層樓揸手。皆因明星買樓自住有不少限制,公眾人物在大型屋苑出入唔太方便,舊樓又擔心治安問題,七除八扣下,離不開中西區、貝沙灣、大坑、南區等熱門選擇,這些地區單是應付一個細單位已很吃力,同一筆錢,在家鄉就可以儲完一間又一間。

從時機上,Gin Lee棄港樓選擇回鄉置業亦有智慧。2018年Gin Lee首次在紅館開個唱,應該開始有資本置業,假如當年買港樓,現在應已成為「樓蟹」。反觀馬來西亞樓,原來當地樓價連升13年,甚至當地政府積極仿效新加坡增建組屋解決年輕人上車難問題,新加坡及馬來西亞今年中更計劃在柔佛州設立經濟特區,當地政府預測明年經濟增長率達4至5%,Gin Lee押注馬來西亞樓暫時形勢仍樂觀。

當然以Gin Lee現時在香港樂壇地位,加上港樓較高峰期已累積逾兩成跌幅,下一步部署買港樓亦是合理。更何況Gin Lee所屬唱片公司母企是本地發展商之一,未來應有不少機會可以優先認購同系公司新盤優質單位吧。

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1 Gin Lee坦言都會買貴價袋,更直言自己在馬來西亞有多層樓揸手,下一個目標是在香港置業。.jpg.jpg
2 馬來西亞樓較香港平一大截,雖然當地樓價屢創新高,但全國住宅平均樓價僅46.56萬令吉(約76.82萬港元)。.jpg.jpg
3 明星買樓自住,選擇離不開中西區、貝沙灣、大坑、南區等熱門選擇。.jpg.jpg

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cegong + 20 + 100 + 20 0 發帖很用心
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fortunerfamily 0 + 50 + 1 0 🥇 同意兄弟高見!小弟給力支持!

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發表於 2023-12-29 12:07:02 | 顯示全部樓層
Gin Lee 人美歌甜又是小富婆,能娶到她真是福气了。。

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發表於 2023-12-29 17:34:52 | 顯示全部樓層
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發表於 2023-12-29 17:44:47 | 顯示全部樓層

我有綺夢,乃有夢遺。。
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發表於 2023-12-29 20:04:45 | 顯示全部樓層
咁有米。

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cegong + 5 + 50 + 5 0 非常贊同

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發表於 2024-1-1 11:42:33 用手機發表 | 顯示全部樓層
拿督樓盆支持者

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發表於 2024-1-3 15:19:51 | 顯示全部樓層
曾參與《中國好聲音》
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發表於 2024-1-9 00:24:41 | 顯示全部樓層
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