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發表於 2023-8-16 19:44:22
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內地樓價下跌速度加快 一二線城市二手樓跌幅擴大
中國大陸 中共政權組織 國家統計局週三(8月16日)公布最新數據顯示,7月70個中國大陸 主要城市
新建商品住宅價格指數按跌0.2%。
70個城市當中,一手樓和二手樓價,錄得上升的城市分別有20個和6個,按月分別減少11個和一個。
中國大陸二手樓樓價方面,一線、二線城市的跌幅都錄得擴大。
有專家分析指,內地樓價下跌速度加快,引證內房衰退加劇,雖然中央早前傳出多個利好內房的消息,
但有關政策在地方落實需時,內地房地產短期內仍不明朗。
據中國大陸 國家統計局官網,從新建商品住宅看,7月份一線城市新建商品住宅銷售價格環比連續兩月持平,
其中北京和上海環比分別上漲0.4%和0.2%,廣州 和深圳環比分別下降0.2% 和0.6%。
二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%; 三線城市新建商品住宅銷售價格環比
下降0.3%,降幅比上月擴大0.2%。
二手住宅方面,7月份一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%,降幅比上月擴大0.1%;二線城市二手住宅銷售價格環
比下降0.5%,降幅比上月擴大0.1%;三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%,降幅與上月相同。
在70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格按月上漲城市分別有20個和6個,比上6月份分別減少11個和一個。
此外,一、二線城市新建商品住宅銷售價格在7月份同比分別上漲1.0%和0.2%,漲幅比上月均回落0.3%;三線城市
新建商品住宅銷售價格同比下降1.5%,降幅比上月擴大0.1%。7月份,一、二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別
下降1.4%、2.7%和3.5%,降幅比上月分別擴大1.0%、0.3%和0.1%。
《彭博》報道指,中國大陸 樓價跌幅擴大,證明內地房地產市場的衰退加劇,對中國大陸 這個全球第二大經濟體亦產生
巨大影響。內地房樓企業 《碧桂園》 等現陷入信貸危機,面臨潛在的違約風險,而且目前亦未有緩解跡象,或會引發比
《恆大集團》 更嚴重的後果。
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