日出康城單位拆主力牆最新發展 屋宇署加快跟進事件 限15日內展開工程 30日內完成

GIRLAV

將軍澳日出康城首都一個住宅單位，裝修期間違規拆去部分結構牆。屋宇署長余寶美表示，被拆除部分以單位樓層計算涉及約6%結構牆，佔整層結構牆約1%。涉事單位業主已委任認可人士跟進，須在15天內開始工程，並於30天內完成。部分銀行已暫停就涉事單位作網上估價。

日出康城首都一個住宅單位，其三房設計被改為一房，改建時違規拆去部分結構牆。余寶美昨會見傳媒交代，指已聯絡管理公司、單位業主、管業處及設計公司，並已到涉事單位的上層及下層作初步檢視。據署方初步評估，被拆除部分以單位樓層計算涉及約6%結構牆，並佔整層結構牆則約1%，樓宇整體結構無危險，但「無危險唔係等如無嘢要做」，有關情況不合乎當局標準。

業主已委聘認可人士
余寶美表示，與業主聯絡後，對方稱昨已委任作為認可人士的註冊結構工程師。署方亦已向業主發出命令，涉事單位須在15天內進行工程，並在30天內完成工程。

她指，業主須委任認可人士及承建商提交報告，交代拆除部分對整體樓宇結構的影響，作較仔細的結構評估；亦要提交圖則講述如何作修復工程，以及按原先設計作藍本，申報所用物料及修復方法等；完工後亦須進行有關結構等的測試報告，一個月後提交予署方。

余寶美表明，會加快處理今次個案，並主動與註冊結構工程師商討設計，「究意點樣先收得貨」，時間可短至以日計算。署方批准方案後，對方須安排註冊承建商進行工程，署方亦會監管工程。對方亦承諾，著手改善單位內的臨時支架，以符合署方要求。至於責任誰屬，余寶美稱，業主，負責裝修工程的設計師、施工承建商均有機會要負責，惟現時未完全掌握涉事承建商，須透過設計師索取進一步資料。署方亦未掌握被移除鋼筋確實數量，須與註冊承建商商討，並需要拆除門框並露出石屎和鋼筋位置才知悉。

結構牆厚 唔會話唔知
她又指，由於結構牆較厚，行內包括裝修師父都「唔會話唔知」，「牆真係厚啲，鐵又都多啲」，並稱可透過批准圖則了解結構牆位置。就改動建築物若涉及樓宇結構，便需要找合資格的專業人士，如須審批的工程亦須聘請認可人士，即註冊結構工程師，並向屋宇署申請，署方會準確計算會否對整體樓宇結構有影響，決定是否批准。

會跟進涉事設計師其他工程
余寶美又指，今次涉事單位工程前沒有通知署方，署方上周六才知悉事件，暫未知拆除結構牆的時間，但相信是近期的工程。她亦稱，會跟進涉事設計師其他工程，惟類似個案都位處個別單位內，署方不會亦無法到每個單位查找，必須依靠舉報，而收到舉報後必嚴肅處理。

op1b

自欺欺人, 不了了之

杏+橙

LasCases

呢次業主破產都似。

op1b

真做就可能業主破產

咁有無部門監督工程先 ?

完工又有無公正人/政府部門抽查係唔係豆腐渣工程先 ?

依家D人, 講咗就當做咗, 講完當做完

垃圾

補充內容 (2023-5-31 16:23):
石屎強度可唔可以還原到先 ?  特別係結構牆至天花接口位....  建樓果時係圍板由頂而下落石屎, 石屎有一定重力密度強度...  而家係唔係算撚數先

wildgod888

30日好難折一坐大厦再起過
叫居民30日搬出危樓就可以！

howardwo

裝修亂拆牆，結果甚淒涼

霍元界萬歲

好易陷家剷....