全球房價創2006年以來最大漲幅 引發泡沫擔憂

joemalee

繼新冠疫情期間紐西蘭、加拿大及新加坡等地樓市火熱之後，全球房價創出自金融危機前以來的最大漲幅。

周四，Knight Frank的全球房價指數報告顯示，截至3月的12個月，全球平均房價上漲7.3%，為2006年第四季度以來的最快增速。土耳其高居榜首，成長率為32%，緊隨其後的紐西蘭上漲22.1%。美國位居第五，漲幅為13.2%，創2005年12月以來最大漲幅。

                               
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Property Frenzy© Bloomberg Property Frenzy




新冠危機期間各地出台大規模財政和貨幣刺激措施提振經濟，同時也助燃了全球房地產熱潮，這加劇了對泡沫的擔憂，一些國家已採取行動為樓市降溫。

紐西蘭已取消對地產投資者的稅項優惠，並預計到明年6月份房價漲幅將放緩至0.9%。中國已採取了一系列措施，遏制地產開發商以及銀行對該行業的信貸。

「隨著政府採取行動，加之一些市場的財政刺激措施勢將於今年晚些時候結束，買家情緒可能會不那麼旺盛，」Knight Frank在報告中表示。「此外，新冠病毒新變種威脅以及疫苗接種斷斷續續，這可能會進一步加劇價格漲幅的下行壓力。」

在亞洲，新加坡房價漲幅最大，為6.1%，其次是漲幅為5.8%的南韓和漲幅為5.7%的日本。全球房價最高的市場香港漲幅為2.1%。該指數以56個國家和地區的平均價格為基準。

LasCases

銀紙太多。

fortunerfamily

爆了就趁机买了。。

cegong

joemalee 發表於 2021-6-3 16:41

                               
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繼新冠疫情期間紐西蘭、加拿大及新加坡等地樓市火熱之後，全球房價創出自金融危機前以來的最大漲幅。

周 ...

馬来西亞就相反疫情期間樓價會跌，資深房地產顧問估計，大馬房產價格在1998年金融風暴時跌了36%，而他預測在新冠肺炎疫情衝擊下，
房價跌幅會比當年更嚴重，他大膽預測，有些類型的房屋價格會可能大跌70%，想買房產過嚟馬拉！

BB29

真係好大漲幅

croshere

土耳其竟然咁勁

bobedwell

can't buy house , too expensive

cthk

回復 joemalee ##1 的帖子

睇香港班仆街地產狗不斷托樓市就知, 好多on9仔將會搭沉船, 股樓齊爆煲...

barcelonawww

通脹不可逆