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本帖最後由 神秘新一代 於 2019-10-22 23:08 編輯
中國大陸17個大城市 辦公樓閒置率創11年新高
經濟放緩加劇疊加供應過剩,已推動中國大陸辦公樓閒置率達到至少2008年以來
的最高水平。
根據世邦魏理仕(CBRE)的數據,中國大陸17個大城市的閒置率在第3季攀升
至21.5%。該公司中國大陸區研究部主管謝晨表示,今年閒置率的「激增」是10年前
全球金融危機爆發以來最嚴重的一次。
中國大陸辦公樓市場受到多重因素的衝擊,導致閒置率達到全球商業中心之冠。
經濟下行縮影 空置率創高
海外公司決定等到美中貿易戰敵對狀態結束後再簽新的租約;繁榮時期建造的摩天大樓
正在釋放一波供應浪潮;隨著經濟放緩,注重成本的租戶開始轉向價格更低廉的樓宇。
為了吸引租戶,業主會提供延長免租期等優惠。
即便如此,謝晨表示,包括北京、上海 和深圳在內,大陸17個大城市中仍有14個城市
上個季度的租金出現下滑。
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