假如我買賣物業的話,情況就不同了,因為我會留意買賣的差價,走運的話我更可賺到可觀利潤。然而,我願意冒險買入,若在此市況中決定明天便要賣出的話,可能會有虧損,因我覺得物業市場現時頗為散漫。但當然若我是從事物業買賣的話,此時會是買入的不錯時機,因為在初次買入物業後,經過好幾個月或可能是數年的時間,物業便更適合出售。
然而,我從事的是投資業務,而我正在建立一個理想且不斷增長的組合。我知道,工行將公佈的上半年盈利至少達到600億元人民幣,因為市場已於8月21日被提前告知。或許正如我昨天所說,下半年盈利可能有所減少,或有一些壞帳,因此我預計,全年盈利將處於1,100億元人民幣的水平,或按現時匯率計算,處於1,200億港元的水平。按收市價5.25元計,工行的市值為17,500億元,因此其市盈率或為16倍,鑒於該銀行的盈利增長潛力無可限量,現價對我來說似乎物有所值。我確信,工行未來十年的盈利將繼續增長,而且增長幅度將為較高的15%,與眾多著名分析師的預期相比,這僅屬低水平。我對其更新後的股息政策很感興趣,若按股息率2.85%計算,盈利每股33仙可確保每股派息超過15仙。 |