明年樓市先回後升

jj99

廖偉強利嘉閣總裁
明年樓市先回後升
政府於個多月前推出「辣招」，原意是要打擊過高的樓價，可是樓價卻幾乎絲毫未受影響，反而買賣交投即時大幅減少逾一半，令市場一片風聲鶴唳。經過一個多月的適應，二手市場的成交量終於漸見起色，雖然表現與高峰時期相比，仍有一段頗遠距離，但總算是好兆頭。
近日業主態度軟化，願意在叫價上將就，但這並不代表他們看淡後市，只是需要資金周轉或套現換樓，減幅亦相對輕微；那邊廂，買家亦未對樓市走勢失去信心，但在樓市氣氛積弱下，希望借勢催逼業主減價，抱持不減價不入市的心態，令樓市進入牛皮局面。
筆者認為，在發展商減慢推盤步伐，加上聖誕及農曆新年節日將至等因素下，樓市在農曆新年之前不會出現大驚喜，樓價更有機會因交投持續偏低而輕微下調約5%。然而，明年中國整體經濟向好將有助帶挈本港經濟，而且有低息、市場資金充裕及物業供應不足等基本因素推動，樓價在短期回落過後，將會重新調頭向上，反升約10%，換言之，明年整體樓價將呈現先回後升之勢，全年錄得約5%的升幅。

好似D 蛇年運程！

少大俠

跌呢幾會大過升

lawson.

佢一定唱好啦
唔係邊個買樓俾佣佢喎

肥叔叔

發表自 利嘉閣.....  參考下囉   

jj99

行過樓下間代理行，問一問，佢地話成區都無貨！

肥叔叔

jj99 發表於 2012-12-16 07:26

                               
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行過樓下間代理行，問一問，佢地話成區都無貨！

點會呀........

佢地老點既姐,  無貨, 下至200呎, 上至3000呎都賣哂咩,
如果係佢地仲洗乜開工 ?  

吹水做勢, 留低電話, 有筍野call你即落訂, 唔係又俾人搶左去........ 人人都識講  

你俾到價, 我即俾10個盤你揀  

klmok1

可以不理

yk8686

年尾好多人都唔打算搬屋, 個市點都靜D, 過完年積聚左既購買力令個市旺返D好正常呀

上年年尾同今年年初都係咁啦