請問旺角中心1期13/F.3室尺數幾大?同埋以下成交是否市價...?

ifayi

"XX教育集團公布，透過旗下2間間接全資附屬向群盛發展收購物業，現金代價分別為1750萬元及1930萬元。

其中，第一項物業為一項商業物業，包括香港九龍旺角彌敦道582至592號信和中心10樓1001、1002及1003室。

另外，將予收購的資產第二項物業亦為一項商業物業，包括香港九龍旺角彌敦道688號及亞皆老街65號旺角中心一期13樓1303室。"
Reference:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120731472_C.pdf
以上信和中心既物業成交價應該係@79XX(如果我無計錯) ...話曬三連單位...價錢算合理... 上一季信和中心都成交過幾間@7600-@7800...

P.S. 旺角中心成交後賣方售後租回52K 不包管理費...唔知算唔算市值租金...?
請問旺角中心1期13/F.3室尺數幾大? (我上大行網站查到03室高低層尺數唔一樣)
謝謝~~~

肥叔叔

ifayi 發表於 2012-8-1 01:59

                               
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"XX教育集團公布，透過旗下2間間接全資附屬向群盛發展收購物業，現金代價分別為1750萬元及1930萬元。

其中 ...

1) 我CHECK過 13/F  3室,  實用呎數(大約)1243呎
2) 俾過去半年成交資料你睇睇

肥叔叔

再答 ifayi,
因為旺中大多都係集團大業主, 好少經地產做野, 所以我地無乜市值租金資料
只搵到曾經有人放過租  建築1284呎, 租45000,  deal左幾多就唔知
一般大型商業大廈都唔包 差餉 管理,  只供參考一下

ifayi

謝謝各位~~~~