地產代理：北角區不少二手業主觀望後市

eep · 發表於 2012-7-12 18:26:51

前北角村地皮由新鴻基地產以低於市場預期的價錢投得，同區二手屋苑的樓價即時受壓。有鄰近屋苑放盤的二手海景單位，即時調低叫價3%。
中原地產北角區助理分區聯席董事陳家鴻表示，不少二手業主在賣地結果公布後「封盤」，觀望後市。不過，他相信，區內二手樓價長遠未致於大跌。
我就想個巿跌番d，搵機會上車。

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肥叔叔 · 發表於 2012-7-12 20:35:16

呢D新聞, 渾下吉既姐, 而家時勢仲用(封盤)字眼....... OUT哂啦, 而家無得炒樓啦,
賣就賣, 唔賣就七

不過都多謝樓主出PO

eep · 發表於 2012-7-12 20:38:04

煩惱發表於 2012-7-12 20:24

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報紙佬最信 5 過... 嘩眾取寵...

＂即時調低叫價3% ＂

師兄分析得合理，報紙又係宣傳下

eep · 發表於 2012-7-12 20:42:29

肥叔叔發表於 2012-7-12 20:35

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呢D新聞, 渾下吉既姐, 而家時勢仲用(封盤)字眼....... OUT哂啦, 而家無得炒樓啦,
賣就賣, 唔賣就七

新聞既野睇下就算，如果跌，當然好，冇跌，米等下羅

eep · 發表於 2012-7-13 15:31:16

知道！我表達左小小意見：我就想個巿跌番d，搵機會上車。

eep · 發表於 2012-7-13 16:00:41

煩惱發表於 2012-7-13 15:55

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努力搵錢同儲錢可能易 d ....

5 係想撥你冷水 ... 如果可以調整吓就當然好啦 .... 但個樓主跌 . ...

多謝意見，咁自己有個價位，岩就入！

454 · 發表於 2012-7-14 02:11:39

eep 發表於 2012-7-12 18:26

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前北角村地皮由新鴻基地產以低於市場預期的價錢投得，同區二手屋苑的樓價即時受壓。有鄰近屋苑放盤的二手海 ...

>>> 叫價3%......
wakka...."好多"....wor...
吾等於成交價 ....可以低左 3%....
..... 只系叫賺少左 3%.......

{題外話)
家下好多業主 ( 工商).....個個價 Mark 高成 1x-2x%.......

lawson. · 發表於 2012-7-14 10:21:50

正如9叔講
還口價都3%啦
算乜
最好佢真係跌30%就要"嘩"啦

lawson. · 發表於 2012-7-14 10:44:47

煩惱發表於 2012-7-14 10:35

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邊個 9 叔呀 ... 肥叔就有個 ...

乃咪9叔囉
俾隻c子咬住9都縮

eep · 發表於 2012-7-14 12:35:54

454 發表於 2012-7-14 02:11

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>>> 叫價3%......
wakka...."好多"....wor...
吾等於成交價 ....可以低左 3%....

賺少3%，可能對佢地唔多，不過對返想上車者平得就平

eep · 發表於 2012-7-14 12:38:51

lawson. 發表於 2012-7-14 10:21

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正如9叔講
還口價都3%啦
算乜

我明！有時賣家也有企硬既時候，如果個成交價係80-90億又不同情況了

lawson. · 發表於 2012-7-14 12:45:09

eep 發表於 2012-7-14 12:35

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賺少3%，可能對佢地唔多，不過對返想上車者平得就平

咁又係夠俾部份印花稅

lawson. · 發表於 2012-7-14 12:46:11

eep 發表於 2012-7-14 12:38

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我明！有時賣家也有企硬既時候，如果個成交價係80-90億又不同情況了

80-90億

成個北角邨地皮都係差唔多價之喎

有邊層樓會值80-90億呀

eep · 發表於 2012-7-14 13:40:25

回復 lawson. #17 的帖子

可能平小小，不過慳得一蚊得一蚊

eep · 發表於 2012-7-14 13:42:34

lawson. 發表於 2012-7-14 12:46

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80-90億

成個忠角鄒地皮都係差唔多價之喎

市場估價上限有八十幾億

eep · 發表於 2012-7-15 14:00:06

煩惱發表於 2012-7-14 13:50

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記得 5 好慳佣金呀 ....

收到！多謝提醒

呀吓 · 發表於 2012-7-15 18:41:44

煩惱發表於 2012-7-13 15:55

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努力搵錢同儲錢可能易 d ....

5 係想撥你冷水 ... 如果可以調整吓就當然好啦 .... 但個樓主跌 . ...

我個人真係估會係下半年開始向下調整，我諗地產商都會出手。
所以我之前都放左d，就係咁解。
不過我都係得個估字，睇下點！

呀吓 · 發表於 2012-7-16 11:14:13

煩惱發表於 2012-7-16 10:44

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我上年年中已經估佢會跌 .... 點知等咗一年 ....

咁唯有睇下邊個長命...

jmk_li · 發表於 2012-7-19 18:28:05

似乎豪宅市道無咁差。

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